Islas Baleares (2023): Modificación de los tipos de TPO y AJD

Ver también: «Islas Baleares: Nuevos beneficios fiscales aplicables en la adquisición de vivienda habitual (TPO)»

La recientemente aprobada Ley de Presupuestos Generales de las Islas Baleares para 2023, entre otras medidas, establece una modificación de tipos de TPO y AJD.

  • Aumento del tipo de TPO general

El tipo marginal para las transmisiones cuya base liquidable sea superior a 1.000.000€ se incrementa del 11.5% al 12%. Adicionalmente, se ha creado un nuevo tramo para las transmisiones patrimoniales cuya base liquidable sea superior a 2.000.000€ cuyo tipo de gravamen será del 13%. 

A continuación, recogemos la escala aplicable al ejercicio 2023:

Valor total del inmueble Desde euros Cuota íntegra Euros Resto de valor Hasta eurosTipo aplicable Porcentaje
400.0008%
400.000,0132.000200.0009%
600.000,0150.000400.00010%
1.000.000,0190.0001.000.00012%
2.000.000,01210.000En adelante13%
Nueva escala de gravamen para 2023

  • Reducción del tipo de TPO para adquisición de vivienda habitual

Se reduce el tipo de gravamen, del 5% al 4%, para los supuestos de adquisición de inmuebles que constituyan la vivienda habitual del contribuyente. El valor máximo del inmueble debe de ser inferior a 270.151,20 euros. 

  • Aumento del tipo de AJD

Se incrementa el tipo de gravamen de AJD, de 1,5% a 2%, de las primeras copias de escrituras y actas notariales que tengan por objeto la transmisión onerosa o la constitución de derechos reales sobre bienes inmuebles, cuando el valor real o declarado del inmueble sea igual o superior a 1.000.000 euros.