Islas Baleares (2023): Modificación de los tipos de TPO y AJD

La recientemente aprobada Ley de Presupuestos Generales de las Islas Baleares para 2023, entre otras medidas, establece una modificación de tipos de TPO y AJD.

A continuación, adjuntamos un resumen de los mismos:

  • Aumento del tipo de TPO general

El tipo marginal para las transmisiones cuya base liquidable sea superior a 1.000.000€ se incrementa del 11.5% al 12%. Adicionalmente, se ha creado un nuevo tramo para las transmisiones patrimoniales cuya base liquidable sea superior a 2.000.000€ cuyo tipo de gravamen será del 13%. 

A continuación, recogemos la escala aplicable al ejercicio 2023:

Valor total del inmueble Desde euros Cuota íntegra Euros Resto de valor Hasta eurosTipo aplicable Porcentaje
400.0008%
400.000,0132.000200.0009%
600.000,0150.000400.00010%
1.000.000,0190.0001.000.00012%
2.000.000,01210.000En adelante13%
Nueva escala de gravamen para 2023

  • Reducción del tipo de TPO para adquisición de vivienda habitual

Se reduce el tipo de gravamen, del 5% al 4%, para los supuestos de adquisición de inmuebles que constituyan la vivienda habitual del contribuyente. El valor máximo del inmueble debe de ser inferior a 270.151,20 euros. 

  • Aumento del tipo de AJD

Se incrementa el tipo de gravamen de AJD, de 1,5% a 2%, de las primeras copias de escrituras y actas notariales que tengan por objeto la transmisión onerosa o la constitución de derechos reales sobre bienes inmuebles, cuando el valor real o declarado del inmueble sea igual o superior a 1.000.000 euros.